le 14 Septembre 2023
Marseille (13) | CDI | 40 000 - 45 000 € / an
Rattaché(e) à la Direction du Patrimoine et de la Maîtrise d'Ouvrage et au sein d'une équipe de 6 personnes, vos missions sont :
Vos missions consistent à initier, élaborer, manager et conduire des projets de réhabilitation, d'adaptation, de démolition, de construction de logements, dans le respect des règles et des procédures en vigueur.
Représenter le maître d'ouvrage sur les chantiers. Veiller à ce que les engagements pris restent dans les limites des budgets alloués, se réalisent dans les délais impartis et dans la qualité exigée.
Initier
- Définir et mettre en œuvre un programme prévisionnel (conception, travaux) adapté aux besoins des clients et aux objectifs de la société (cahier des charges, plan de patrimoine, équilibre d'opération),
- Effectuer les études d'opportunité (financières et techniques - diagnostic bâtiment ou capacité)
Elaborer
- Proposer une équipe de prestataires (maîtrise d'ouvrage, sécurité, prévention, santé, contrôle technique), négocier et proposer les contrats sous couverts du N+1 qui valide,
- Monter les dossiers de demandes de financements y compris les conventions APL et la mobilisation des financements, en lien avec les délégataires et la Direction Financière,
- Obtenir et vérifier les autorisations administratives permettant la réalisation du projet, etc;
Piloter et suivre les projets
- Présenter et faire valider les dossiers en Comité d'engagement, aux différents stades d'avancement,
- Présenter les projets en externes (élus, association, riverains),
- Accompagner et coordonner l'activité des secrétaires techniques, et des conducteurs d'opérations le cas échéant,
- Constituer le dossier et s'assurer de la mise en place d'assurances en coordination avec la secrétaire technique, et le conducteur d'opérations le cas échéant,
- Suivi et analyse SAV.
Assurer le suivi du programme de l'ouverture du chantier à la clôture
- Ouvrir le chantier en conformité avec les procédures,
- Suivi et réception des travaux.
Suivre les travaux
- S'assurer par des visites régulières du chantier de la conformité des travaux réalisés au cahier des charges et aux pièces du marché dans le but de respecter les délais d'exécution et de livraisons,
- Suivre et gérer le budget,
Réceptionner les travaux
- Organiser la réception des ouvrages à travers les Opérations Préalables à la Réception et la signature des PV,
- Faire réceptionner les réseaux par les concessionnaires.
Assurer la livraison des logements aux clients internes et externes en lien avec la Maîtrise d'Œuvre
- Effectuer la livraison des logements avec le client et la Maitrise d'œuvre,
- Obtenir les levées de réserves de livraison.
Gérer les garanties
- Suivre les levées de réserves et procéder aux mises en demeure en cas de dépassement des délais contractuels,
- Récupérer les Documents relatifs aux Ouvrages Exécutés,
- Veiller à une mise au point rapide du Décompte Général Définitif,
- Assumer la responsabilité de la garantie de parfait achèvement et le suivi du SAV.
Procéder aux clôtures des opérations
- Préparer le montant recalé de l'opération en vue du passage en comité d'engagement pour clôture,
- Gérer la libération des retenues de garanties,
- Préparer et participer aux réunions de retour d'expérience.